1.致力于和平而友好的协商：面对开发商合同纠纷这类棘手的问题，首要的解决策略应当是广泛邀集各方面的代表共同参与磋商，以便寻找到一个既符合项目开发各方，又能顾及各方利益的最佳解决之道。在协商的过程中，我们务必要明确界定参与各方的权益和责任，竭尽全力推动各方就共同面临的问题达成互惠互利的共识。
2.引入第三方权威机构进行调解：倘若协商无法取得预期的成果，我们便可寻求专业的第三方权威机构介入调解。这些具备丰富经验和资源的调解机构，能够协助各方进行高效的沟通和谈判，进而为我们提供更为可行的和解方案。
3.启动仲裁机制妥善处理纠纷：若经过调解仍未达到理想的效果，那么适当的选择便是运用具有强制执行力的仲裁策略来解决问题。借助仲裁的力量，我们可以将纷争提交给享誉全球的商业仲裁组织进行裁决，从而使争议得以在公平公正的环境下得到妥善解决。
4.启动司法程序予以解决：若以上提及的所有途径均未能化解矛盾，那么最后的手段便是向权威且民主的司法机关提起诉讼。然而在此之前，我们需全面搜集相关的证据和资料，并确保以下三项关键措施已得到充分落实：1）明确界定合伙协议中的仲裁条款；2）确保无论是在事前还是事后，仲裁协议均已以书面形式签署；3）如无任何仲裁条款和协议，我们应确认与开发商的合作关系已超越了法律保护的范畴。
综上所述，针对开发商合同纠纷的处理，我们可以借鉴并采纳协商、调解、仲裁以及诉讼等四种不同的解决方式。每种解决方式都有其特定的应用场景和优劣之处，因此我们需要在综合考量各种因素之后，精心挑选出最适宜解决当前问题的那一条路径。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。