关于房屋拆迁安置面积差异的问题，目前并无统一且明确的法律法规进行规范和约束。在房产开发企业向业主交付的房屋中，如果出现套内建筑物面积或总建筑面积与先前签订的商品房购买合同中所标注面积存在出入，若在合同中有明确约定，则应当严格遵守相关约定进行处理；如若未作明确约定或概括性表述模糊，则可依据以下原则进行处理：当面积误差比的绝对值超过3%时，购房者有权要求解除合同，同时要求返还已经支付的购房款项以及相应的利息。对于购房者选择继续履行合同的情况，若房屋实际面积大于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包括3%）的部分房价款需由购房者按照原定价格予以补充，而超出3%部分的房价款则由房产开发企业承担，其所有权归属购房者所有；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包括3%）的部分房价款及其利息将由房产开发企业退还给购房者，而超过3%部分的房价款则需要由房产开发企业以双倍金额返还给购房者。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。