在此进程开始之前，有必要依据现行法律法规，援引相关条款来保障您的权益——购买方需要以挂号信件或传真文件以及电话等方式传达其“撤销合同”的通知。若此种情况并非由于您的过失之故而引发，则相关的经济损失理应由开发商负责偿还；反之，若由于开发商自身的原因导致合同取消，则您有权主张按照原先签订的购房合同中的规定进行赔偿，若合同中所规定的赔偿金额不足以填补您所遭受的实际损失，您仍可以额外申请赔偿。
其次，开启撤销合同流程之后，依据现行法律规定，在依照上述通知启动流程的十五个工作日之内，开发商必须全额退还您已支付的所有购房款项，并切实履行职责，帮助您办理与贷款银行解除或终止贷款合同的全部手续。此处需要注意的是，这一期限是从您正式发出撤销合同通知的那一刻起计算的。
最后，当您成功撤销购房合同后，开发商有义务在收到您的撤销合同通知后，立即将您所支付的所有购房款项悉数归还给您，同时还需协助您完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若在上述过程中出现任何问题，从您正式发出撤销合同通知的第十六个工作日起直至您成功收回所有购房款项为止，开发商都应该每日向您支付相应的违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。