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问题 没房本产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权住房所引发的纷争,我们可借助于多种途径来予以解决,包括但不限于以下五个方面:
首先是协商方式,也就是让涉及其中的关键利益相关方在平等交流的基础上找到合理且互惠共赢的方案,以此来化解矛盾冲突;其次是调解手段,它是在交易双方无法自行沟通和妥协的时候,由特定机构(如房地产管理部门、消费者协会或是其他相关组织)出面,通过耐心细致的劝说与引导,促使双方依据相关的法规政策,达成共识并签署和解协议,从而使得购房纠纷得以妥善解决;再者是仲裁方式,这是指在争议产生前或产生后,买卖双方达成共识,自愿将争议交由仲裁机构按照国家法律法规以及地方性行政规章制度进行裁决,这种裁决对于各方都具有约束力;第四是行政解决方式,即当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解后仍未能取得满意结果,或者达成了协议但当事人事后又反悔的情况,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,请求该行政部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;最后是诉讼方式,这是指在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,由人民法院运用司法程序来解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/16 19:31:41