1.以平和友好的协商模式作为首要选择：面对开发商合同纠纷这个棘手的问题，我们首先应当采取的策略是邀请各方面的代表齐聚一堂，共同参与到协商之中，旨在寻找出一个既顾及双方利益又契合解决方案的双赢之道。在整个协商过程中，我们务必要明确参与各方的权利和义务，竭尽全力推动各方就共同面临的问题达成共识，实现共赢。
2.借助第三方机构的调解力量：倘若协商无法达到预期的共识，那么我们便可寻求专业的第三方机构介入调解。这些具备丰富经验和资源的调停机构，能够协助各方进行高效的沟通和谈判，进而为我们提供更为可行的和解方案。
3.启动仲裁机制以解决纠纷：假如经过调解仍未取得令人满意的成果，那么适当的做法便是运用具有强制执行力的仲裁策略来化解矛盾。通过仲裁，我们可以将纷争提交给享誉全球的商业仲裁组织进行裁决，从而使争议得以在公平公正的环境下得到妥善解决。
4.诉诸司法程序以寻求终极解决：若以上提及的所有途径均未能解决纠纷，那么最后的手段便是向权威且民主的司法机关提起诉讼。然而在此之前，我们需全面搜集相关证据和资料，并确保以下三项关键要素已得到充分落实：1）明确界定合伙协议中的仲裁条款；2）保证无论是在事前还是事后，仲裁协议均是以书面形式签署的；3）如无任何仲裁条款和协议，则须确认与开发商的合作关系已超越了法律保护的范畴。
综上所述，针对开发商合同纠纷的处理，我们可以借鉴并采纳协商、调解、仲裁以及诉讼等四种不同的解决方式。每种解决方式都有其特定的应用场景和优劣之处，因此我们需要在综合考量各种因素之后，精心挑选出最适宜解决当前问题的那一条路径。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。