在处理房产纠纷方面，存在着如下几种解决方式：1.由当事人以友好方式自行协商并寻求和解；2.向当地人民调解委员会提出调解申请，寻求中间人的协助与公正裁决；3.依据相关合同约定中的有效仲裁条款，向仲裁部门提交申请进行仲裁审理；4.若未能成功解决问题，可前往有合法权威管辖权之区的人民法院，依法提起诉讼。总之，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条所述，涉及公民、法人及其他社会组织间的财产关系和人身关系的民事诉讼案件均适用于本法的相关规定予以进行审判处置；以及根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，运用仲裁方式解决矛盾争端事宜必须经由双方的自愿达成仲裁协议为前提条件。否则，任何一方未经仲裁协议擅自提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。