1.在处理纠纷之前，我们首先需要明确合同是否为正式合约。若该合约并非正式，您可以尝试通过与相关方磋商或提起诉讼以寻求退还定金的可能途径，这样便能够妥善地解决问题。
2.倘若签署的合约具备法律效力，建议双方共同努力探寻和解之策。各自需要尽力争取最大化自身权益，退回定金与否很大程度取决于双方协商的结果。
3.在法律原则的指导下，我们应该严格遵循合约约定，如有违反可依据其约定承担赔偿责任，以解决问题。至于能否取回定金以及是否存在额外赔偿金，则需视具体合同条款而定，同时这些条款必须符合法律法规的要求。
4.若双方无法达成共识，您有权选择向法院提起诉讼。法院将依据现行法律法规做出裁决，通常情况下，裁决结果亦会参照合同内容。
5.假设您决定不再购买房产，且卖家存在违约行为，例如房屋质量问题、未能按约在指定时间及地点完成签约等，此时您只需收集充分的证据，便可与对方协商或提起诉讼，要求解除购房合同并退还定金。
6.在常规情况下，若购房合同已生效，买方欲放弃交易，卖方往往不愿退还定金。通常情况下，协议中也会明确规定定金不予退还，因此想要取回定金并不易。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。