小产权房过户

小产权房过户，是指在购买、转让或继承一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”时，到小产权房屋管理处办理过户或更名手续的行为。

农村房屋

农村房屋，是指农村集体经济组织给每户组织成员划分一块宅基地，农民（集体经济组织成员）在自己宅基地上建造的房屋或者集体经济组织在该组织内土地上建造的房屋，称之为农村房屋。

宅基地纠纷

宅基地纠纷，是指关于农村集体经济组织内的宅基地的承包、转让、出租、流转过程中产生的纠纷。

宅基地合同

宅基地合同，是指关于农村集体经济组织内的宅基地的承包、转让、出租、流转而签订的合同。

小产权房纠纷

小产权房纠纷，是购买一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”过程中产生的纠纷。

农村房屋买卖

农村房屋买卖，是指农民（集体经济组织成员）在自己宅基地上建造的房屋或者集体经济组织在该组织内土地上建造的房屋的买卖，称之为农村房屋买卖，农村房屋买卖只能在本经济组织成员之间进行。

宅基地转让

宅基地转让，在农村集体经济组织内，为保障其组织成员的居住，会给每个成员划分一块宅基地，关于该宅基地的转让称之为宅基地转让，宅基地转让只能在本经济组织成员之间进行，如果其他经济组织成员的人购买或者城镇户口人员购买，该宅基地转让合同无效。

违建

违建，是指在城镇土地上违反城市住房建设会员会的规划私自建造房屋，或者在农村集体经济组织土地上没有经过土地管理部门的审批建造的房屋。

小产权

小产权，是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”，其是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

自建房

自建房，一般指农村集体经济组织的成员在自己所有的宅基地上建造的房屋。该房屋的建造要经过乡镇土地管理部门的审批。自建房不是商品房，不能向该经济组织以外的成员交易。