在处理购房合同纠纷时，主要有四种可行之解纷路径：即为协商妥协、调解协调、仲裁裁判以及司法诉讼。1.协商妥协：以互信互谅为基石，合同当事方通过深度探讨与合理协商来和谐化解争端，这是最为高效实用的策略选项。2.调解协调：倘若合同当事方针对争议议题无法达成共识，皆有权利委托权威机构协助调节，例如，若其中一方或双方为国有背景，可考虑建议上级主管部门进行调解。上级主管部门秉承公允无偏的原则，以敏锐洞悉的眼光审视问题并提供调解支持，而非实施行政干预。合同当事方可进一步请求合同管理机构、仲裁委员会甚至是法院等相关部门介入纠纷调解事宜。3.仲裁裁判：若各方经共同努力仍无法就争议达成一致意见，且不愿接受调解，可依据合同中所规定的仲裁条款或者纠纷发生后所达成的仲裁协议，向特定仲裁机构递交仲裁申请。4.司法诉讼：若合同中并未明确约定仲裁条款，且纠纷发生后亦未签订仲裁协议，那么合同当事方有权依法将相关争议提交至法院审理，寻求公权力的保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。