若当事人就房产争议事项向人民法院提起诉讼，该院在正式展开审判工作之前通常会先行组织调解，只有在双方均拒绝接受调解后，方才启动正式的诉讼程序。如若成功达成调解协议，则必须是建立在双方自由平等、自愿同意的基础上，任何一方都不应该被强行要求接受。此外，调解协议的具体条款内容亦不能违反国家相关法律法规之规定。

《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。