承租方违约提前解除租赁协议，则应由其承担居间服务费用。在中介成功达成房屋租赁交易之后，其向委托方作出的承诺已经履行完毕，因此委托方有义务依照约定支付相关报酬。而如果是因承租方的违约行为导致租赁协议无法继续履行，也仅需将收费标准转移至承租方承担相应的违约罚款等责任，但此举并不影响中介服务费用的正常收取。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。