当面临房屋质量问题时，购房者可依据相关购房协议及条款，对合同中所述房产所呈现出的质量问题进行一一比照，并根据约定便向开发商提出依法负责修复和赔偿补偿相应损失的要求。另外，如若因房屋主体结构质量自身不符合标准而导致无法交付使用，或者在房屋交付后经过严格验证，确认其主体结构质量实为不合格，此时，购房者便可行使退房权。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。