确实是这样。对于保障性住房的公摊面积，按照国家相关法规，其设定标准如下：在不考虑地下设备用房、未设有底层商铺以及底层空间为架空形态等因素的影响时，常见的多层住宅楼的公摊系数通常在10%-15%之间；而带有电梯设施的小高层住宅楼的公摊系数则大约在15%-20%；至于高层住宅楼的公摊系数，则普遍在20%-25%左右。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。