假设房产开发商无法切实遵守合同中约定的交房时间，作为买方，您应该采用适宜且有效的提醒方式，促使待履行方尽早履行其责任和义务。在延期交付期间，如果开发商能够在合适、合理的时间段内完成其所承诺的交房工作，此时，您不能仅仅以未按期交房这一理由来主张合同无效，但是，您可以根据实际延误的天数，向开发商提出要求支付相应的违约金。然而，如果经过提醒之后，开发商仍然没有能力在合理的期限内履行其义务，并且也没有提供任何明确的延期交房原因，那么在这种情况下，您完全有权利不解除这份商品房买卖预约协议。比如，可能是由于开发商面临着资金周转困难，导致了楼盘施工阶段的短暂停滞，现在已经重新开始建设。对于这样的情况，您可以选择保持耐心，继续等待，并依法追究开发商应当承担的违约责任。如果不需要进行提醒，您就有权直接启动法律诉讼程序，以保护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。