通常情况下，购房贷款的整体流程会在大约二十个工作日内完成。初步而言，对于有意购买新建商品房而且在借贷方面有需求的客户来说，只要所购楼宇已经获得了预售许可证件，客户便可向相关银行递交贷款申请。在此基础上，若未出现任何问题，银行将会在三个工作日内对客户的贷款申请作出回应，并要求其提供相应的材料，同时还需签署一系列与贷款相关的合同以及其他银行文件和单据。接下来，当银行收到所有必需的资料后，将会启动内部审批程序，然后前往房地产交易中心办理抵押登记手续。这个过程大概需要十个工作日左右。等到交易中心发放他项权利证书或《不动产权属证明》之后，银行将会在三个工作日之内完成放款工作。最后，如果购房者选择的是商业贷款，那么从贷款申请人提交资料的那一刻起，直至最终放款，整个过程可能需要两周到一个月的时间；然而，如果选择的是公积金贷款，由于办理流程相对较为繁琐，可能需要一至两个月甚至更长的时间才能顺利完成。/精简上述话术到150字

《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。