房产纠纷主要是指由房地产交易、租赁、拆迁、物业管理及其相关合同权益等范畴引发的各种争议性事务。每当这类争议出现之际，涉及到的各方当事人都应当依据相关的法定程序利用自己的法律权利去寻求最佳的解决方案，例如通过协商、调解、诉讼甚至是找到适当的仲裁机构来进行仲裁等方式。考虑到我国目前的法制环境，房产纠纷也完全有可能通过提交给仲裁机构来寻求解决办法。根据《中华人民共和国仲裁法》的明确规定，仲裁的范围非常广泛，它不仅包含了各类合同纠纷，还包括了财产所有权归属纠纷和不动产登记纠纷等方面，这些都是与房产纠纷密切相关的事项，都可以通过仲裁程序来实现合理的解决。相对于诉讼程序，仲裁的流程更加简洁明快，能够大幅度提升处理效率，同时也能减轻可能带来的经济压力。在处理房产纠纷这个问题上，仲裁具有以下几个显著特点：首先，仲裁是一种自主性的争议解决机制，各方当事人都有权根据协议或者合同条款自由选择仲裁途径；其次，由于仲裁机构通常具备丰富的专业知识储备和实践经验，所以它们能够保证案件得到公正而快速的审理；再次，仲裁裁决书具有极强的执行力，所有参与方都必须履行其应尽的义务。具体来说，申请仲裁需要遵循的步骤和条件应该按照各个地方仲裁机构的规定以及相关法律法规来实施。一般情况下，当事人应该向所在地的仲裁机构递交书面的仲裁申请书，并附带必要的证据材料，同时还要按时支付相应的仲裁服务费用等。仲裁机构在审查完相关申请之后，会决定是否受理该申请，然后选定日期组织仲裁庭召开听证会。总的来说，房产纠纷可以通过仲裁机制来解决。当面临这样的问题时，申请人可以慎重考虑选择仲裁这一途径，以便更快、更有效地解决矛盾。

《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。