在许多购房合同中，常常只列示了房屋的建筑面积，却忽略了套内建筑面积以及公摊面积的记载，这种做法实际上并不符合相关法律法规的规定。根据《商品房销售管理办法》中的第二十一条明确指出，按照建筑面积来进行价格计算的情况下，买卖双方需在合同中明确约定房屋的套内建筑面积及分摊到该户的共有建筑面积，并且要详细规定在建筑面积保持不变但是套内建筑面积出现差异，或者是建筑面积与套内建筑面积同时出现差异时，应该如何进行相应的处理。因此，作为购房者，我们有权要求开发商在合同中明确列出套内建筑面积和公摊面积的具体数值。此外，值得注意的是，在办理产权证的过程中，最终登记的建筑面积将以房地产交易中心所认可的具有资质的测量机构所提供的测量报告中所载明的面积数据为依据。如果这个面积与合同约定的面积之间存在误差比例，那么对于这部分误差比例的处理方式同样需要在合同中予以明确规定。若合同中未对此作出约定，则应依照《商品房销售管理办法》中的相关规定进行处理。

《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。还需要说明一点，对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位出具的测绘报告中载明的面积数据为准。当这个面积与合同约定的面积存在误差比时，对误差比的处置方式也需要在合同中约定的。合同没有约定的，按照《商品房销售管理办法》规定执行。