若房地产开发公司逾期交付房屋且未能按约定支付违约金，那么购买方可依据相关的购房合同条款向有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请或者向当地法院递交起诉状，请求开发公司承担相应的违约责任并支付违约金。在经过司法程序审理并作出判决之后，如果开发商仍然拒绝履行义务，购买方有权请求人民法院采取强制措施予以执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。