| 问题 | 拆迁房土地面积不够怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在农村地区的拆迁过程中，若家庭面积不足以满足所需，当地政府将负责提供用于产权调换的住宅楼房来弥补这一差距，同时需承担被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额费用。对于因安置面积过小导致居住水平显著下降者，可根据相关法规向地方政府提交补偿方案的协调请求；若协调无果，可依照程序依法申请裁决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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