在房产交易领域中，常见的纠纷类型主要包括以下几个方面：首先是商品房预售引发的纠纷；其次是涉及到单位集资房以及已参与房改过的公有住房销售过程中所产生的矛盾；此外，私有房产与二手房交易中的矛盾也极为常见；除此之外，商品房销售环节出现的纠纷、房地产所有权归属问题引起的争议及各类房屋赠与、互换及继承过程中可能发生的歧义也是不容忽视的；最后，物业管理运营过程中出现的各种纠纷、相邻权关系的处理等也是房产交易领域中的重要议题。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。