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问题 买房中介卖家违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若未能取得中介费用的退款,您有权请求卖方承担其相应的违约责任。然而,需明确的是,卖方的违约行为与其所委托的中介服务机构之间并无直接关联,除非买卖双方在签订合同时已对此进行明确规定,从而根据合同条款予以妥善解决。否则,卖方若出现违约行为,仅能向买方提出赔偿相关损失的请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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更新时间:2025/6/2 3:44:32