为了预防房地产交易中的一房多卖现象，我们建议在签署购房合同的过程中明确写入关于“一房多卖”等相关的禁止性规定，并且在此基础上，进一步加大对此类行为的违约责任；与此同时，作为购房者，也应该及时采取预告登记以及办理产权过户的措施，以期能够从根本上确保所购买房屋的所有权为自己所有。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。