首先，假如仅仅是开发商的资金周转出了问题，我们应该给予其足够的时间以便筹措到资金以确保后续工程得以顺利进行。特别是若开发商能够在短暂的期限内成功筹集到所需款项，那么原本存在风险的烂尾楼盘便可以有效地得到复活与恢复。其次，若是开发商面临破产清算，而待建楼房尚未竣工，则房屋无法依照合同约定退还给开发商。这是因为一旦购房者选择退房，他们通常只能获得一张购房款的收据或者借款凭证。这样一来，购房者与开发商之间的法律关系将会从买卖转变为债务关系。在法院针对开发商破产进行的后续拍卖清偿过程中，债权债务关系的优先级会低于消费者权益的优先级。最后，即使开发商破产，购房者仍然有权按照相关规定向当地房地产管理部门提交房产证申请。当开发商无法继续履行职责时，政府完全有能力接手并监管该项目，同时也可以重新启动招商引资工作。作为社会公共利益的守护者，政府有义务保障和维护广大购房者的合法权益不受侵害。

《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。