关于交房期限逾期违约金的计算方式，应依据各方当事人在合约中的具体约定进行衡量和确定。通常来说，违约金的数额等于房屋总价款乘以逾期天数再除以每年365天的比例。这里所说的“房屋总价款”是指购房者在购买该房屋过程中所实际支付或者约定支付的所有款项总额。所谓“逾期天数”，则是指开发商未能按照预定时间如期交付房屋，从而产生的实际延迟天数。至于“逾期利率”，这是在购房合同中明确规定的，由于延期交房而需要向购房者支付的每日违约金比率。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。