| 问题 | 卖房赠与面积欺诈怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房面积欺诈的应对策略如下所示：首先，消费者有权选择终止购销协议并要求出售方偿还已经支付的购房款项以及相关利息费用；其次，消费者还可选择继续履行原有的合同条款，在此前提下，出售方需依照法律法规规定，以单倍或双倍方式向消费者返还超出实际面积部分的房价款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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