首先，我们需要与卖方进行深入的磋商和谈判。在这种情况下，如果卖方以任何不合法的理由推迟交房时间，事实上已经构成了违反合约的行为，按照相关规定，他们理应承担相应的违约责任。因此，作为买方，您完全有权利通过友好协商的途径，敦促对方依照合同规则，支付应有的违约金并按时履行交付房产的法律义务。
其次，若经双方协商后仍未能解决问题，那么根据合同中所附有的仲裁条款，您有权向相关机构提出仲裁申请。
最后，如果在签订的房屋买卖合同中并未明确规定仲裁事宜，那么您也可以选择向当地法院提起诉讼，寻求法律援助来维护自己的权益。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。