在拟定商铺租赁合同时，应包含以下重要条款：首先，需明确出租方以及承租方的姓名及详细住址；其次，要记录商铺的各项基础信息；再者，应明确约定租赁期限，但其最长时限不应超过二十年；此外，还需要明确规定租金的具体数额以及支付租金的时间及方式等事项。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。