关于房地产交易合同纠纷问题的妥善处理方式，主要涵盖了四大核心环节：即协商处理、调解处理、仲裁处理与法律诉讼程序。在维护公平公正的原则基础之上，首要采取的是协商处理方法，这种方式适用于当合同各方当事人具备构建高效沟通平台并能携手合作寻找合理解决之道的条件之下，它同样也是最为理想化以及优先考虑的应对策略之一。然而，如果协商无法达成共识，那么合同各方当事人便有权利选择请求相关机构进行调解工作。举例来说，倘若合同中的一方或者双方都是国有企业，他们便可以向上级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级主管部门需要在保持公正和平等的立场上，对争议焦点进行深入剖析，并展开调解工作，同时应避免任何形式的行政干预。除此之外，合同各方当事人也可以寻求合同监管机构、仲裁委员会乃至法院等多元化渠道来进行调节处理。再者，如果合同中并未设定仲裁条款，并且事后也没有达成仲裁协议，那么合同各方当事人就有权将合同纠纷提交至法院，以期通过法律途径获得解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。