| 问题 | 开发区未按时交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定日期交付房屋，可采取以下两个步骤。首先应就逾期交房事宜与开发商进行友好磋商与协商，如协商未果，便应依据购房合同中针对逾期交房所应承担的违约责任条款，向开发商请求其承担相应的法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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