网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 借名买房协议不受保护吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于以他人名义购买房产之协议的合法地位,根据我国现行法律法规之规定,该类协议是具有法律保障的。然而,需要指出的是,如若违背了我国法律、行政法规中的强制性规定,该类协议将被认定为无效。然而,政府出台的房地产限购及限贷政策,以及经济适用住房的相关政策等,均属于行政性质的强制性规范,而非法律、行政法规所规定的效力性强制性规范。因此,在这种情况下,以他人名义购买房产之协议仍然受到法律的保护。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/16 23:32:27