作为购房者，您有必要履行向开发商施加压力的催告义务，以促使其尽快交付房屋，并对于超过约定交付日期所造成的经济损失进行赔偿。若在经过催告之后，开发商仍然未能在三个月之内完成交房工作，并且无法提供合理、恰当的解释和理由，那么作为购房者，您有权立即与开发商接触合同关系，同时向开发商提出退还已支付的全部房款以及相关利息的明确要求，并由开发商承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。