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问题 借名买房案件怎么判决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到借名买房的法律纠纷中,一般情况下,法院将会依据房产证上所记录的所有权人为基准进行判定。然而,若存在其他确凿的证据能够证明房屋实际所有者的身份,那么法院也会根据这些证据所揭示的真实权利归属来作出判决。由于房屋属于不动产范畴,其物权变动的公示要求必须经过登记程序,因此,在大多数情况下,法院仍然会优先考虑以产权证上所记载的所有权人为基础进行判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
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更新时间:2025/4/16 15:04:09