| 问题 | 开发商买房不给网签怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未履行网签的法定义务，则此举无疑构成了违法违约之行为，开发商须依法承担相应的违约责任，而作为购房者的您，当可请求解除与开发商之间的房屋买卖合同。网签制度乃是我国法律法规所强制推行的一项重要措施，旨在确保商品房预售合同签订之后，相关交易信息能够及时、准确地向房地产管理部门进行备案登记。同时，在商品房预售合同中亦明确载明了开发商必须履行网签这一强制性义务。
法律依据：
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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