应详细列举以下要点：1.表明开发商及其购房者各自的身份信息，确保姓名和地址等关键信息的准确无误。2.应详细描述预售商品房的实际具体状况，阐明其客观情况，不得夸大或缩小事实情况。3.明确预售商品房的实际测量面积，确保数据真实可靠。4.明确告知房屋未来的使用性质，避免出现模糊表述造成法律责任的不清晰。5.明确公布价格信息，这是买方都关心的问题之一，需提供透明的公开售价信息。6.确立违约责任，以防止因任何原因导致的违约行为产生不必要的麻烦。7.强调办理房地产权属登记的义务，以确保未来能够正常进行产权转移手续。8.明确纠纷解决途径，为可能出现的争议提供有效的解决方案。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。