逾期交付房产即构成违约之举，需承担相应的法律责任且应对相关损失进行赔偿。当出现任何一方违约的情况时，应立即要求违约方承担起继续履行合同义务、采取有效补救措施以及对因此而产生的损失进行赔偿等一系列违约责任。在违约行为给另一方带来实际损失的情况下，损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相匹配，其中也包括了在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。