（1）在签订合同时，双方当事人可以根据实际情况进行友好磋商，以寻求问题的解决方案；（2）如果问题未能通过协商妥善解决，亦可选择直接将纠纷诉诸于法院处理。倘若与开发商沟通无果，消费者便有权依法向法院提起诉讼，并要求开发商对其遭受的损失予以相应之赔偿。在此过程中，消费者需准备好完整的购房合同及相关合法发票作为证据，以便更好地维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。