在签订购房合同时，若能与房地产开发企业达成共识并得以进行房屋置换（即对合同条款进行相应修改），这当然是可行的；然而，需要明确的是，任何一方均无权单独提出更换房屋的请求。对于一方当事人未能遵守合同规定，未按照既定约定履行其应尽之义务时，那么他们理应承受继续履行合同义务、采取弥补性措施以及为自己的行为所造成的所有损失进行赔偿等法律责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。