关于如何妥善处理农村住房交易引发的纠纷，以下几点建议供您参考：
首先，对于农村房屋买卖出现的分歧，可以采取如下几种途径予以解决：（1）由争议双方当事人直接协商，这是当前处理房地产领域争议最为普遍和有效的手段；（2）求助于消费者权益保护组织等相关机构；（3）向权威的仲裁机构提起仲裁申请；（4）通过向当地法院提起诉讼来寻求最终的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。