| 问题 | 汕头金平区新房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房产权发生品质无法保证的状况时，有多种可行的解决策略供你参考：第一种方案是在保修期限尚未到期前，你完全具有向开发商索取整修房产的权利；或者选择自己进行修复，而其所产生的相关维修成本应由开发商全额支付。至于第二种情况，即由于房屋品质问题已导致生活起居受到严重困扰，此时，你完全可以采取解除合约并索赔的措施来保护自己的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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