| 问题 | 开发商欠款不还能起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房产开发企业未能如期偿还贷款，债权人可直接向上游企业发出书面催款通知，要求其在合理期限内尽快完成还款义务。倘若开发商无视此通知并继续拖欠债务，债权人有权依据先前签订的仲裁协议，依法提请当地仲裁委员会进行仲裁裁决。此外，债权人也可着手准备相关法律文件及证据资料，然后循序渐进地向具有管辖权的法院提起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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