若房屋交付出现延迟现象，便构成了违约之举，须承担起相应的违约法律责任。在这种情况下，造成了实际损失的话，违约方必须进行赔偿。其中，倘若任何一方当事人实施了违约行为，则应当被要求承担起继续履行、修正错误或赔偿损失等等所有类型的违约责任。关于由其违约行为所给对方当事人带来的经济损失，相关的补偿数额应尽可能地与侵权事件所造成的经济损失对等，这包括但不限于在合同履行完毕之后可能获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。