延期交付房屋无疑是一种违约行为，因此应承担相应的契约责任并承担可能带来的损害赔偿。一旦有任何一方违反合约条款，我们应当敦促该方切实履行其义务，采取补救措施以减轻违约对另一方所造成的实际影响，并且必须赔偿由此产生的所有经济损失。对于任何一方在履行合同时所造成的违约损失来说，损失赔偿金额都应该与违约行为直接导致的损失相匹配，这其中也包括了在合同正常履行之后，本应由违约方获得的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。