| 问题 | 西安交房延期赔付标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋的赔偿准则，具体的衡量方式为：在逾期的每一个日历日内，需向购房者支付总交易金额的千分之五作为违约金。如有任一方因约定违约金过高而提出诉求请求进行减免时，相关机构应按照实际发生的违约金超出所造成损失的百分之三十这个尺度，对违约金进行适度下调裁定；而若有另一方因约定的违约金低于实际损失而提出增补要求时，那么相应的违约金限额需要根据违约行为所造成的经济损失来予以最终确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额
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