| 问题 | 房地产延期交房纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付商品房纠纷事宜，建议该类案件可首先通过由当事人双方进行友好协商来加以妥善处理。在协商过程中，一方当事人有权根据合同约定，提出合理的接房时间要求并据此请求对方进行损害赔偿。若经各方积极努力仍未能达成和解协议，任何一方均可据此依据相关法律程序向当地人民法院提起诉讼，以进一步寻求法律救济及公正裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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