转租人
转租人,承租人在只用租赁物的过程中经过出租人同意,或者未经过出租人同意,把租赁物租给第三人使用或收益的行为,该承租人又被称为转租人。
问题 | 租房定金 |
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解答 |
根据中国法律,租房定金是指租客在与房东签订租赁合同之前支付的一笔款项,作为确认租房意愿的一种方式。租房定金的法律解释如下: 1. 定金的目的:定金是租客表示租房意愿的一种方式,也是对房东的一种承诺,通常用于锁定租赁房屋,保证租客不会反悔或违约。 2. 定金的性质:定金属于合同约定的一种预付款项,但并非租金的一部分。根据合同约定,定金可能会在租赁合同生效后抵扣为租金或返还给租客。 3. 定金的支付方式:定金的支付方式可以是现金、转账等合法的支付方式,双方应当在合同中明确约定支付方式和时间。 4. 定金的退还:如果租赁合同生效后,租客按照合同条款履行义务并无违约行为,房东应当将定金返还给租客。若租客违约或因自身原因放弃租房,房东可能有权扣除一定比例的定金作为违约金。 5. 定金的争议解决:如果在定金的支付和退还过程中发生争议,双方可协商解决。如果无法协商一致,可以通过仲裁、诉讼等方式解决争议。 需要注意的是,租房定金的具体规定可能因地区而异,建议在签订租赁合同之前,双方应当详细阅读合同条款,并了解当地的法律规定。 租房定金相关词条
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