对于商品房预售合同纠纷的解决途径，主要包括以下几种方式：首先，根据合同中的具体约定来判断如何处理；其次，在无明确规定时，应遵循协议优先原则；再次，若双方无法达成共识，可寻求基层组织协助进行调解；如调解失败，则可选择向法院提起诉讼；此外，如果当事人之间曾签署过仲裁协议或者存在仲裁条款，亦可向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后，行为人还可以直接选择通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。