在购买房产的过程中，若已支付订金且满足相关法律规定的条件，则该笔款项是可以进行退款处理的。具体而言，当购房者严格按照契约约定履行义务，但由于不可归责于买卖双方任意一方的原因导致无法继续履行合同的情况下，或者由于卖方违反合同条款而导致交易无法继续进行时，所支付的订金将被依法予以退还。然而，如果购房者自身存在违约行为，导致交易无法继续进行，那么所支付的订金将不会得到退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。