关于房屋出现质量问题时如何妥善处理，有以下几点建议供参考：首先，若您所购买或拥有的房产尚在保质期限之内，此时可向开发企业提出房屋维修请求，由他们负责进行相应的修复工作。然而，若您选择自行进行房屋维修，那么开发企业仍需承担相应的维修费用。其次，若您发现房屋已出现较为严重的质量问题，对日常生活造成严重困扰，您有权依法解除与开发企业之间的购房合同，同时要求其赔偿由此给您带来的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。