| 问题 | 开发商延期交房被判赔偿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房产的赔偿准则设定为，若出现逾期现象，每延迟一天应向买方支付总交易额的千分之五作为违约金。如果当事人因双方约定的违约金过高而申请减免，其尺度应以违约金超出实际损失的百分之三十为标准进行适度调整；而如当事人认为约定的违约金过低以致于无法弥补自身所遭受的损失，有权提出申请要求提高违约金金额，然而最终决定权仍然在法院，需根据违约行为所带来的实际损害来重新界定违约金的具体数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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