| 问题 | 预售房屋合同解除纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到解除预售合同争议时，相关方当事人首先应尝试进行友好协商，或者向房地产行政主管部门提出申诉。如未能通过前述途径解决争议，当事人可依据有效的仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请，以便寻求公平公正的裁决结果。若当事人在签订合同时并未就仲裁事宜达成共识，或者所签署的仲裁协议存在效力瑕疵，他们仍有权利向房地产所在地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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